a:

Existují pouze tři důvody, proč by dlužník měl chtít refinancovat mobilní úvěr na bydlení: získat nižší měsíční platbu, získat kratší termín úvěru nebo vyměnit nebo konsolidovat dluh v mobilním domě. Dlužník by neměl jednoduše vycházet z rozhodnutí o refinancování pouze na nižší úrokovou sazbu, neboť nemusí mít nutně za následek získání jednoho z těchto tří uvedených cílů, pokud se zohlední všechny faktory úvěru. Dlužník musí zvolit účel refinancování na základě těchto tří možných výsledků. Ačkoli vzácné, je možné dosáhnout všech tří najednou.

Ujistěte se, že jste se kvalifikovali pro refinancování

Obecně platí, že za obvyklým dobrým ratingem a požadavky na příjmy neexistují žádné zvláštní kvalifikační standardy pro půjčku na osobní půjčku v mobilním domě. Úvěry na osobní půjčky mají však obvykle mnohem vyšší úrokovou sazbu než hypotéky. Tak může být hypotékou lepší volba. Pokud se dlužník rozhodne refinancovat svoji půjčku z mobilního domu jako hypotéku, existují tři požadavky, které se mohou kvalifikovat za obvyklé úvěrové a příjmové standardy. Za prvé, mobilní dům musí sedět na stálé nadaci, kterou oddělení bydlení a rozvoj měst považuje za kvalifikované. Dva majitelé mobilních domů musí vlastnit pozemky, na kterých je domov (s výjimkou pronajatých pozemků). A tři, mobilní dům musí být označen jako nemovitost a nikoliv osobní majetek.

->

Pokud se dlužník chystá prodat mobilní dům brzy, refinancování nemusí být dobrý nápad, protože poplatky spojené s refinancováním nesmějí převážit výhody refinancování v krátkodobém horizontu. Mobilní úvěr na bydlení profesionální může pomáhat dlužníkům vypočítat čisté úspory refinancování, i když prodej domů je bezprostředně.