a:

Existují pouze tři důvody, proč by dlužník měl chtít refinancovat mobilní úvěr na bydlení: získat nižší měsíční platbu, získat kratší termín úvěru nebo vyměnit nebo konsolidovat dluh v mobilním domě. Dlužník by neměl jednoduše vycházet z rozhodnutí o refinancování pouze na nižší úrokovou sazbu, neboť nemusí mít nutně za následek získání jednoho z těchto tří uvedených cílů, pokud se zohlední všechny faktory úvěru. Dlužník musí zvolit účel refinancování na základě těchto tří možných výsledků. Ačkoli vzácné, je možné dosáhnout všech tří najednou.

AD:

Ujistěte se, že jste se kvalifikovali pro refinancování

Obecně platí, že za obvyklým dobrým ratingem a požadavky na příjmy neexistují žádné zvláštní kvalifikační standardy pro půjčku na osobní půjčku v mobilním domě. Úvěry na osobní půjčky mají však obvykle mnohem vyšší úrokovou sazbu než hypotéky. Tak může být hypotékou lepší volba. Pokud se dlužník rozhodne refinancovat svoji půjčku z mobilního domu jako hypotéku, existují tři požadavky, které se mohou kvalifikovat za obvyklé úvěrové a příjmové standardy. Za prvé, mobilní dům musí sedět na stálé nadaci, kterou oddělení bydlení a rozvoj měst považuje za kvalifikované. Dva majitelé mobilních domů musí vlastnit pozemky, na kterých je domov (s výjimkou pronajatých pozemků). A tři, mobilní dům musí být označen jako nemovitost a nikoliv osobní majetek.

->

Pokud se dlužník chystá prodat mobilní dům brzy, refinancování nemusí být dobrý nápad, protože poplatky spojené s refinancováním nesmějí převážit výhody refinancování v krátkodobém horizontu. Mobilní úvěr na bydlení profesionální může pomáhat dlužníkům vypočítat čisté úspory refinancování, i když prodej domů je bezprostředně.