Investice do nemovitostí (REIT) překonaly index Standard & Poor's (S & P) 500 v roce 2016 a jsou připraveny zůstat silné druhá polovina. K 8. červenci 2016 index S & P USA REIT dosáhl výnosu meziročně (YTD) 12,5% a index S & P Global REIT dosáhl výnosu YTD 10,93%, zatímco index S & P 500 měl výnos YTD ve výši 4 21%. Index FTSE EPRA / NAREIT Global REIT dosáhl výnosu YTD 11,27%, zatímco index S & P 500 dosáhl k 30. červnu 2016 výnos YTD 2,69%.

Přestože REITy přinesly silný výnos, investoři by si měli být vědomi potenciálního zvýšení úrokových sazeb ve Spojených státech. Federální rezervní systém uvedl, že zvýší sazby, pokud budou splněny tři z těchto podmínek: zvýšený makroekonomický růst, udržitelný a dostatečný růst pracovních míst a udržitelná míra inflace se zvýší na cíl stanovený na 2%. Investoři, kteří se chtějí dostat do expozice vůči společnosti REIT po zvážení vlastních rizik, by měli tyto tři fondy obchodovatelné na burze iShares REIT udržovat na svých radarech.

- <->

iShares US Real Estate ETF

Společnost iShares US Real Estate ETF (NYSEARK: IYR IYRiSh US Re Est81. 46 + 1. 27% což odpovídá indexu Dow Jones US Real Estate Indexu. ETF účtuje čistý čistý nákladový poměr 0,43%, což je mírně nad průměrem kategorie nemovitostí 0,38%. Ke dni 11. července 2016 měl fond čistý čistý majetek ve výši 4 USD. 64 miliard a 20denní průměrný denní objem 2,25 milionů akcií, což investorům poskytuje vysoký stupeň likvidity. Fond vrátil k 30. červnu 2016 12,05% YTD.

Prvních pět přidělených subdistribucí činí 27. 11% specializované společnosti REIT, 20. 3% retailové společnosti REIT, 13. 04% rezidentské REIT, 9. 83% kancelářské REIT a 9. 79% péče REIT. K 30. červnu 2016 měl fond 12měsíční výnos 3,94% a výnos tříletého dluhopisového trhu ve výši 3,25%, což je atraktivní pro investory.

iShares Global REIT ETF

Společnost iShares Global REIT ETF (NYSEARK: REET REETiShs Glbl REIT 25. 55 + 0, 42% ) usiluje o to, Fond je primárně vystaven Spojeným státům a přiděluje 65,29% svých aktiv společnosti US REIT. Investuje však do REIT v zemích jako Japonsko, Austrálie a Spojené království, což nabízí diverzifikaci tradičního portfolia.

Fond usiluje o poskytnutí investičních výsledků odpovídající indexu indexu FTSE EPRA / NAREIT Global REIT. Nejvýznamnějším přidělením fondu v tomto odvětví bylo 30%. 68% retailových REIT, 14,25% diverzifikovaných společností REIT, 13.71% kancelářských REIT, 12. 54% bytových REIT a 8. 83% zdravotních zařízení REIT k 8. červenci 2016. Fond účtuje nízký čistý čistý nákladový poměr ve výši 0,14%, což je o více než 60% pod jeho průměrnou kategorií . Vzhledem k tomu, že fond má dva roky, měl pouze čisté aktiva ve výši 182 USD. 31 milionů a průměrného denního objemu 20 dní v denní výši 9 669. Fond však vrátil 11,44% YTD, konečný dvanáctiměsíční výnos ve výši 3 63% a výnos 30 dní SEC v hodnotě 3 49% . Proto by investoři měli držet fond na svém radaru, jak se zvyšuje likvidita.

iShares Cohen & Steers REIT ETF

Společnost iShares Cohen & Steers REIT ETF (NYSEARCA: ICF ICFiSh Coh & St REIT101 .90 + 0, 80% ) investuje v REIT zahrnutém v indexu Cohen & Steers Realty Majors. Fond účtuje roční čistý nákladový poměr ve výši 0,35%, což je v souladu s průměrem kategorie. Fond měl celkový čistý majetek 4 USD. 12 miliard a 20 denní průměrný denní objem 83, 188.

Pět nejvýznamnějších subdistribucí fondu je 25. 38% retailových REIT, 18 75% specializovaných REIT, 18 49% rezidentských REIT, 15. 07% kancelářské společnosti REIT a 14. 06% zdravotnické společnosti REIT. Fond měl výnos YTD ve výši 11,14% k 30. červnu 2016. Konečný dvanáctiměsíční výnos byl 3,41% a výnos SEC činil 30 dní a 72%. Investoři, kteří mají zájem o získání expozice v oblasti REIT, by měli tuto ETF sledovat díky atraktivnímu výnosu a výkonu, avšak nízké průměrné denní objemy obchodování by měly být signálem, který je třeba postupovat opatrně.