Na Zillowu si můžete zdarma prohlédnout dům k prodeji vlastníkem nebo agentem a vypsat nemovitost k pronájmu. Zillowovo online a mobilní vyhledávací nástroje - včetně aplikace pro smartphony - umožňují uživatelům vyhledávat nemovitosti i zobrazení odhadovaných hodnot nemovitostí zdarma.

Jak může společnost Zillow Group, Inc. (Z ZZillow Group Inc39, 97-2, 08% vytvořená společností Highstock 4. 2. 6 ) poskytovat všechny tyto služby zdarma a stále vydělat peníze? Pojďme to zjistit. (Poznámka: Zillow je 100% dceřinou společností skupiny Zillow, která vlastní také společnost Trulia.)

Prodej reklamy pro správcovské společnosti

Jeden způsob, jakým Zillow dělá peníze, je účtovat správcovským společnostem inzerovat jejich výpisy v Zillow Rental Network, která zahrnuje webové stránky z Zillow, Trulia, Yahoo! Inc. (YHOO), Hotpads, MyNewPlace, AOL Real Estate, MSN Real Estate a přední dveře HGTV.

Zillow posílá kvalifikovaným potenciálním zákazníkům - potenciálním nájemcům - těmto inzerentům, aby jim pomohli maximalizovat návratnost investic do reklamních dolarů. Společnost identifikovala nájemné jako velkou tržní příležitost, přičemž US manažerky pronajatých nemovitostí utrácejí asi 3 dolary. 5 miliard ročně na reklamu na získání a udržení nájemců. Nájemci se pohybují častěji než vlastníci domů a majitelé nemovitostí musí vynaložit peníze na inzerci a pronájmu koncesí na zaplnění jednotek.

Premier služby pro realitní agenty

Společnost Zillow účtuje 10 dolarů za měsíc na svých webových stránkách Premier Agent, mezi něž patří návrhy bezplatných pojistných smluv, integrované vyhledávání více vyhledávacích služeb a název domény. Realitní agenti mohou také nakupovat reklamu se společností Zillow. Reklamy zaměřené na uživatele na místních trzích agentů jim pomáhají získat nové klienty, kteří kupují nebo prodávají domovy. Reklamy také poskytují agentům zvýšenou viditelnost svých výpisů, které jim pomáhají najít kupce. (Další informace naleznete v části

Jak najít nejlepší agent .

Agenti realitních kanceláří platí hlavně Zillow na základě počtu zobrazení reklam poskytovaných uživatelům ve specifikovaných PSČ. Od roku 2015 byly služby Premier Agentem hlavním zdrojem příjmů společnosti Zillow a byly předvídatelnější než ostatní zdroje. Nejen, že se zaregistrovalo více agentů Premier, ale Zillow také vydělal více za agenta.

Program Premier Agent má tři úrovně: platinu, zlato a stříbro. Všechny úrovně poskytují agentům systém řízení vztahů se zákazníky, který jim pomáhá sledovat uživatele služby Zillow, kteří projevili zájem o práci s agenta. Úroveň zlata dává agentům výsledky, když uživatel hledá agenta, zatímco platinová úroveň zobrazuje profil agenta vedle domovských výpisů pro prodej v rámci PSČ.Agenti platit za zobrazení za platinové reklamní služby a zaplatit pevný poplatek za reklamní služby stříbra a zlata. Ve čtvrtletí končícím 30. září 2016 dosáhla skupina Zillow 158 dolarů. 32 milionů z programu Premier Agent ve všech svých společnostech a je to největší tok příjmů pro společnost, její jediné největší toky příjmů.

Prodej reklamy pro hypoteční věřitele a jiné firmy

Společnost Zillow také prodává reklamní prostor na svých stránkách hypotečním věřitelům a dalším firmám, které chtějí oslovit zákazníky společnosti Zillow. Mezi další podniky patří návrháři interiérů, maloobchodníci s domácími organizacemi, generální dodavatelé. Většina těchto inzerentů je v odvětví nemovitostí, ale někteří prodávají telekomunikační služby, automobilové výrobky a služby, pojištění a spotřební produkty. Výsledek zobrazení závisí převážně na počtu měsíčních jedinečných návštěvníků, které dostane společnost Zillow. Ve tříměsíčním období končícím 30. září 2016 dosáhl celkový výnos z displeje společnosti Zillow Group až 17 dolarů. 7 milionů. (Pro více informací viz

Digitální reklama je budoucnost, ale proč? ) Hypoteční věřitelé hlavně platí Zillow na základě ceny za proklik (CPC) nebo ceny za tisíc zobrazení (CPM). Kliknutí znamená, že uživatel po vyhledání hypotečních úrokových sazeb požaduje od místního věřitele více informací, zatímco zobrazení znamená, že se reklama zobrazí na online nebo mobilním webu společnosti Zillow. Zillow také získává peníze z hypoteční softwarové společnosti Mortech, která je vlastněna a provozuje společnost Zillow Group, Inc.

Ztráty v příjmech společnosti Zillow

Většina reklamních vztahů společnosti Zillow je krátkodobá, takže nemůže považujte je za samozřejmost. Zillowovy tržby z reklamy, na kterých se spoléhá finanční úspěch společnosti, by mohly trpět, kdyby stávající inzerenti skončili svůj vztah a Zillow je nemohl nahradit. Pokud se Zillowova uživatelská základna zmenšuje nebo její konkurenti stávají atraktivnějšími inzerenty pro hypoteční věřitele, správcovské společnosti a realitní agenty, příjmy z reklamy se mohou snížit. Také, jelikož se společnost spoléhá na výnosy z reklamy z programu Premier Agent, příjmy by mohly vážně trpět, pokud by agenti přestali vidět hodnotu z reklamy na společnosti Zillow. A konečně, hit na trh s nemovitostmi nebo pokles zájmu spotřebitelů o koupi domů a hypotéky, které jsou mimo kontrolu společnosti Zillow, pravděpodobně sníží návštěvnost webu a povedou k poklesu výnosů z reklamy. (Viz také:

Špičkové ukazatele trhu s bydlením v USA .) Spodní linie

Zillow vydělává prodejem reklamy na Zillow. com a mobilní aplikace Zillow pro správcovské společnosti s volnými místy, realitní kanceláře hledající kupce a prodávající a hypoteční věřitelé, kteří hledají dlužníky. A také se prodává obecným inzerentům, zejména v oblasti nemovitostí. (Viz také:

Zillow vs. Trulia .)