a:

Hypoteční věřitel půjčuje peníze na bydlení dlužníkům. Poskytovatel hypotéky zpracovává denní funkce hypoték. Hypoteční věřitel může být rovněž poskytovatelem půjček. Poskytovatelé služeb a poskytovatelé služeb mají pravidla a postupy, které musí společnosti dodržovat, a oba jsou regulovány federální vládou.

Pro lidi, kteří uvažují o koupi domova, je třeba vzít v úvahu několik otázek. Jedním z největších důvodů je nalezení věřitele, který schválí půjčku. V závislosti na finanční situaci dlužníka může být dosažení hypotéky poměrně jednoduchým procesem nebo zkouškou vytrvalosti. Když osoba požádá o půjčku, dělá to prostřednictvím společnosti, která může nabídnout peníze výměnou za hypotéku. Tato společnost je známá jako hypoteční věřitel. Pokud je úvěr schválen, pak věřitel dává peníze na nákup domu dlužníkovi, který pak použije prostředky na koupi domu. Dlužník pak dluží věřiteli za částku vypůjčenou k nákupu domů a úroky.

Jakmile je úvěr vytvořen, musí být zpracován. Zpracování zahrnuje zajištění, že půjčka je poskytnuta dlužníkovi a že dlužník použije úvěr na zamýšlený nákup. Zpracování také zahrnuje platby za sledování úvěrů, zajištění upomínkových výpisů v případě, že dojde ke ztrátě plateb a podání dokumentů k uzavření smlouvy v případě, že dojde k chybě příliš mnoho plateb. Tyto činnosti dokončují hypoteční úředníci.

Hypoteční věřitel a hypoteční zaměstnanec pomáhají lidem získat hypotéku na bydlení. V některých případech přebírá hypoteční správce, kde se hypoteční věřitel zastaví. Ale hypoteční věřitelé mohou být také hypotečními. Pokud je věřitel nastaven k nakládání s vklady, jako je banka nebo finanční společnost, může společnost také půjčku opravit. U věřitelů, kteří nemohou zpracovávat vklady, to znamená, že by byl použit servis. Podle Quicken Loans se může použití věřitelů nebo poskytovatelů služeb lišit podle státu, v závislosti na zákoně státu.

Jednoduše řečeno, společnost, která obdrží půjčky, je hypoteční. Mnoho místních věřitelů také slouží jako zpracovatel, protože malý věřitel, například místní banka nebo družstevní záložna, nemusí mít na svých knihách velké množství půjček. Nicméně vědět, kdo opraví půjčku, může být obtížnější, pokud je použit větší věřitel, protože tito věřitelé mají tendenci prodávat hypotéky jiným společnostem. V těchto případech existuje několik způsobů, jak určit správce hypotéky. Podle Úřadu pro ochranu finančních spotřebitelů je správce úvěru uveden na platebních kupónech nebo v horní části platebního prohlášení.Návštěvu na webové stránce MERS® Servicer Identification System můžete také tyto informace poskytnout.