a:

Poměr dluhu k příjmu (DTI) se využívá v osobních financích, zatímco poměr dluhu k aktivům je poměr pákového efektu používaný k hodnocení společností.

Poměr dluhu k výdělku

Poměr DTI je opatření, které porovnává celkový příjem jednotlivce s jeho splácením. Poskytovatelé úvěru využívají tento poměr k určení schopnosti jednotlivce spravovat měsíční platby a jeho základní schopnost splácet dluhy.

Hodnota poměru DTI se vyjadřuje jako procentní podíl, který rozděluje celkové opakující se měsíční dluhy na hrubý měsíční příjem jednotlivce. Nižší poměr DTI naznačuje lepší finanční stabilitu. Poměr DTI, který vede k vysokému procentu, je pro věřitele jasným signálem, že dluh jednotlivce je příliš vysoký na výši příjmu, který získá.

Poměr DTI může být snížen dvěma základními způsoby: zvýšit hrubý měsíční příjem nebo snížit částku opakovaně vzniklých dluhů měsíčně.

Poměr dluhu k aktivům

Poměr dluhu k aktivům se běžně označuje pouze jako poměr dluhu nebo někdy jako poměr celkového dluhu k celkovému majetku. Tento poměr je měnovým poměrem využívaným investory a analytiky k hodnocení společností v poměru k jejich zadlužení / aktivům.

Umožňuje snadné srovnání srovnatelnosti mezi podobnými společnostmi. Pokud tento poměr vede k vysoké procentuální hodnotě, je finanční riziko větší; společnosti, které využívají vysoký stupeň pákového efektu, jsou více ohroženy finančními potížemi v případě hospodářského poklesu.

Poměr dluhu k aktivům zahrnuje dlouhodobý a krátkodobý dluh spolu s hmotným a nehmotným majetkem. Formula pro poměr je vyjádřena jako:

Dluh k aktivům = krátkodobý dluh + dlouhodobý dluh / celková aktiva

Poměr dluhu k aktivům se nepovažuje za čisté ocenění zadluženosti společnosti. Výpočet zahrnuje provozní závazky, jako jsou splatné účty a daně, které se obecně nepovažují za součást nesplaceného dluhu společnosti.