a:

Investoři v oblasti nemovitostí musí zvážit několik ekonomických ukazatelů před tím, než si koupí nemovitosti. Investoři v oblasti nemovitostí by měli vzít v úvahu očekávaný index domácího prodeje, index trhu bydlení a nové počty prodejů domů.

Národní asociace realitních kanceláří vypracovala index domácího prodeje, který je předním ukazatelem činnosti v oblasti nemovitostí. Nevyřízený domácí prodej je smlouva, která byla podepsána, ale smlouva ještě není uzavřena; obvykle trvá čtyři až šest týdnů k uzavření prodeje. Investoři nemovitostí používají tento ekonomický ukazatel k měření ekonomické dynamiky a poptávky po nemovitostech.

Národní asociace stavitelů domů (NAHB) zveřejňuje údaje o indexu trhu s bydlením na základě průzkumu, ve kterém respondenti z asociační sazby uvádějí obecnou ekonomiku a podmínky na trhu s bydlením nebo na trhu s nemovitostmi. Tento ekonomický ukazatel je váženým průměrem oddělených indexů, jako je současný prodej nových domů, prodej nových domů očekávaných v příštích šesti měsících a potenciální kupci nových domů. Podobně jako index domácího prodeje, investoři využívají tento ukazatel k posouzení poptávky po bydlení a ekonomické aktivitě.

Investoři v oblasti nemovitostí by se měli také zaměřit na nové počty prodejů domů. Tento ekonomický ukazatel měří počet nově postavených domů s oddaným prodejem v průběhu měsíce. Tento ekonomický ukazatel opět poskytuje poptávku po nemovitostech. Pokaždé, když se začíná výstavba nového domu, naznačuje, že se vytváří více stavebních prací. Na druhé straně pomáhá vrátit zpět příjmy do ekonomiky. Jakmile se dům prodá, generuje výnosy pro domácího stavitele a realitního makléře.

Sledováním tohoto ekonomického ukazatele by investoři v oblasti nemovitostí mohli spolu s očekávaným indexem prodeje domů a indexem trhu s bydlením získat konkrétní investiční nápady týkající se realitních akcií nebo realitních investičních fondů (REIT) .