Zahájení bydlení, prodej nových domů, prodej stávajících domů: ekonomické údaje, které vycházejí z oblasti bydlení, mají obrovský dopad na důvěru spotřebitelů a celkovou trajektorii ekonomiky. Trh s nemovitostmi byl historicky považován za velmi bezpečnou investici; který se zdánlivě vždy pohyboval výš. Poté zasáhla velká finanční krize roku 2008. Tato recese zažila nové světlo na trhu, jeho hráčů a vnitřní fungování. Daleko komplikovanější než dříve, trh s nemovitostmi odhalil svůj mimořádný vliv na ekonomické bohatství spotřebitelů.

Sektor nemovitostí vyžaduje jako specializovaný trh důkladné znalosti a porozumění místním zásadám, stejně jako fungování různých vozidel, která jsou využívána k investování do nemovitostí. Například investiční fondy (REIT) se vyzývají k investorům kvůli jejich struktuře. Musí vyplatit alespoň 90% svých příjmů jako dividendy. Zatímco investoři mají tyto vysoké výplaty, REIT se často nacházejí v potřebě kapitálu a spoléhají se na dluh a emise akcií. Za tímto účelem se společnosti REIT obrátily na investiční banky. Investiční banky, které se zaměřují na toto odvětví, jsou většinou globální hráči, z nichž pětka zaujímá 30-35% podíl na realitních obchodech.

Nejlepší investiční banky v oblasti nemovitostí

Podle Thomson Reuters je od roku 2013 nejvýznamnější pěti investičních bank v odvětví nemovitostí relativně konzistentní a žádný z nich nezachycuje více než 10% podílu na trhu. Čtyři z pěti nejlepších investičních bank - Bank of America Merrill Lynch (BAC

BACBank of America Corp. 27. 75-0. 25% vytvořeno s Highstockem 4. 2. 6 ), Morgan Stanley (MS < MSMorgan Stanley50, 14 + 0, 24% , Goldman Sachs (GS) a JP Morgan (JPM JPMJPMorgan Chase & Co100. % Vytvořeno s Highstockem 4. 2. 6 ) - vstoupilo do prvního desetiletí během posledních dvou let. JP Morgan a Bank of America Merrill Lynch jsou v prvních pěti letech již čtyři roky. Společnost Wells Fargo (WFC WFCWells Fargo & Co56, 18-0. 30% byla vytvořena s Highstockem 4. 2. 6 ) byla v roce 2011 v letech 2013 a 2014, a v prvním čtvrtletí roku 2015, kdy byla nahrazena společností Citigroup. Goldman Sachs vyměnil s Morgan Stanley v roce 2012 a Deutsche Bank (DB DBDeutsche Bank AG16, 83 + 0, 06% vytvořený s Highstockem 4. 2. 6 ale z následujících pěti let se propadl z prvních pěti. Průmysl ovládají tyto velké banky kvůli množství závazků, které REIT vyžadují - a množství kapitálu potřebné k tomu, aby společnosti REIT mohly i nadále investovat. Některé z největších soukromých investičních firem na světě mají také silnou přítomnost v průmyslu.

Zrátané podbízení Revolvingové kapitálové potřeby odvětví nemovitostí, zejména REIT, z něj činí zralou oblast pro investiční banky (které jsou nadšeny výší poplatků z upisování obchodů ). Řízení rizik spojených s investováním do nemovitostí - rizika, která se ukázala spíše během poslední krize bydlení - je pro investiční banky nejvyšší prioritou, která musí tomuto sektoru učinit obrovské kapitálové závazky.