a:

Pokud máte na jednu nebo více kreditních karet velký nesplacený dluh, můžete se pokoušet dosáhnout jakéhokoli pokroku směrem ke snížení dluhu, pokud provádíte pouze minimální platby. Může trvat roky, kdy se minimální platba skutečně splatila zůstatek, protože úrokové sazby tvoří velkou část každé platby. Také, protože většina kreditních karet má proměnlivé úrokové sazby, vaše minimální částka platby se zvyšuje, když sazby stoupají vyšší. Přidejte do této situace více kreditních karet s různými termínovými splatnostmi a minimálními částkami a rychle se ocitnete v nesrovnalosti. Naštěstí, pokud vlastníte svůj dům a vybudujete nějaký kapitál, můžete požádat o úvěr na domácí kapitál, který můžete následně využít k zaplacení dluhů z kreditních karet.

Existuje několik důležitých charakteristik úvěru na vlastního kapitálu, který je třeba vzít v úvahu při rozhodování o tom, zda má tato strategie smysl zaplatit dluh z kreditní karty. Nejdůležitějším aspektem hypotečního úvěru na bydlení je riziko, které učiníte zajištěním úvěru s vaším domovem jako zajištění. V případě, že nebudete schopni splácet úvěr, může váš dům zadržet a prodat věřitel, aby si vybral dlužné finanční prostředky. U mnoha rodin je toto riziko příliš velké. Úvěrové skóre jsou opravitelné, ale vykorenění vaší rodiny z důvodu uzavření trhu není tak snadné opravit. Kupní úvěr na bydlení může být navíc také dražší než podobný úvěr na konsolidaci dluhů, neboť vyžaduje posouzení domova spolu s dalšími poplatky, které se obvykle vyskytují v primární hypoteční transakci

Jednou z velkých výhod při využívání úvěru na bydlení k zaplacení dluhu z kreditní karty je nízká úroková sazba poskytovaná těmto zajištěným úvěrům. Většina sazeb domácích hypotečních úvěrů je jen o krok vyšší než sazby primárních hypoték a jsou obvykle mnohem nižší než jakákoli vysoká sazba platebních karet. Používání úvěru na vlastním kapitálu proto může pomoci splatit dluh z kreditní karty mnohem dříve, neboť méně peněz směřuje k úhradě úroků. Úrok z úroků z vlastního kapitálu je rovněž daňově odečitatelný pro osoby, které uvádějí odpočet daně z daňového přiznání. Jste tedy pravděpodobný, že kombinace úrokových a daňových úspor této možnosti bude výhodnější než jiné strategie řízení dluhu.

Použití úvěru na vlastního kapitálu k uspokojení pohledávek z kreditních karet může být považováno za zásadní refinancování dluhu. Tím ponechá dříve nevyřízené kreditní karty s plně dostupnými úvěrovými limity. To zvyšuje vaše kreditní skóre poměrně málo, protože míra využití úvěrů tvoří téměř třetinu celkového kreditu.