a:

Není možné odpovědět na něco, co by se blížilo k určité dolarové částce, na otázku, jak moc si telekomunikační společnost zaplatila za pronájem, aby jí umožnila postavit věž mobilu na zemi vlastníš. Nájemné se může lišit o tisíce dolarů za měsíc a závisí na řadě faktorů.

Nejlepší radou pro stanovení správné sazby nájmu je kontaktovat odborníka, který vám pomůže při určování hodnoty vaší země jako místa pronájmu mobilní věže a kolik telekomunikační společnost pravděpodobně bude ochotna zaplatit za pronájem. Rychlá a neustálá expanze služby mobilních telefonů a rostoucí potřeba věží zajistit dostatečné pokrytí přinesla leasingovým pozemkům nebo střešnímu prostoru na soukromé nebo komerční nemovitosti poskytovatelům telekomunikačních služeb takové velké podnikání, že existují poradenské firmy, které se specializují na poradenství majitelům nemovitostí v tomto ohledu. Kromě toho existují právníci se značnými zkušenostmi při sestavování tohoto typu smlouvy o nájmu pozemků.

Některé z primárních faktorů, které ovlivňují, kolik můžete získat z pronájmu pozemku nebo střešního prostoru telekomunikační společnosti k vybudování věže, jsou následující:

Umístění

Jako ve většině reálných transakce s nemovitostmi, umístění je hlavním faktorem ovlivňujícím cenu. Pokud žijete v řídce osídlené venkovské oblasti, kde existuje mnoho podobných majitelů pozemků, s nimiž může telekomunikační společnost sjednat, bude míra pronájmu, kterou získáte, značně nižší než to, co lze získat, pokud je váš majetek v hlavní metropolitní oblasti plocha.

Nadmořská výška

Mobilní věže fungují nejúčinněji ve vysokých výškách - natolik, že v městských lokalitách telekomunikační společnosti dokonce uspořádaly střechy s kostely, které nabízejí vysoké střechy. Pokud se stanete vlastníkem pozemku na vrcholu vysoké hory, může to být prémiové.

Sdílení výnosů z podnájemů

Telekomunikační společnosti obvykle podnájem využívání svých věží jiným poskytovatelům. Mělo by existovat klauzule o vašem nájmu, která by vám vyplácela procento, obvykle od 10 do 30%, všech takových ujednání.