a:

Zákon nabídky a poptávky je základní ekonomická zásada, která vysvětluje vztah mezi nabídkou a poptávkou po zboží nebo službě a interakcí, která ovlivňuje cenu tohoto zboží nebo služby. Vztah nabídky a poptávky ovlivňuje trh s bydlením a cenu domu.

Zákon nabídky a poptávky uvádí, že když je poptávka po zboží nebo službě vysoká, cena zboží nebo služby stoupá. Pokud je k dispozici velké množství dobré služby nebo služby, ale nedostatečná poptávka po zboží nebo službě, cena klesá.

Na trhu s bydlením je prominentní zákon nabídky a poptávky. Obecně platí, že každá transakce bydlení zahrnuje kupce a prodávajícího. Kupující umísťuje nabídku na nemovitost a prodávající může nabídku přijmout nebo odmítnout. Zákon nabídky a poptávky určuje rovnovážnou cenu nemovitosti.

Pokud existuje vysoká poptávka po nemovitostech v konkrétním městě nebo státě a nedostatek kvalitních nemovitostí, ceny domů se obvykle zvyšují. Pokud není poptávka po bydlení kvůli slabé ekonomice a přebytku nemovitostí k dispozici, ceny domů mají tendenci klesat.

Například během Velké recese zaznamenaly Spojené státy od prosince 2007 do června 2009 hospodářský útlum. Kolaps trhu s nemovitostmi v roce 2007 způsobil pokles poptávky po nemovitostech, nadbytek nabídky domů a snižování cen nemovitostí.