a:

Hypoteční věřitelé většinou ověřují vaši práci tím, že přímo kontaktují zaměstnavatele a přezkoumají nedávnou dokumentaci o příjmech. Dlužník musí podepsat formulář, který zaměstnavateli povoluje uvolnit zaměstnance a / nebo informace o příjmech potenciálnímu věřiteli. V tomto okamžiku věřitel obvykle vyzývá svého současného zaměstnavatele, aby získal potřebné informace, jako jsou příjem, pozice a délka zaměstnání u společnosti. Poskytovatel může také požádat o pravděpodobnost, že vaše zaměstnání bude pokračovat. Také, zatímco věřitelé zpravidla pouze ověřují aktuální situaci zaměstnanosti dlužníka, mohou chtít potvrdit předchozí údaje o zaměstnání. Tato praxe je normální pro dlužníky, kteří nebyli u své současné společnosti po dobu nejméně dvou let.

Všichni věřitelé verbálně ověřují informaci, kterou dlužníci poskytují o aplikaci jednotné rezidenční půjčky, ale mohou se rozhodnout pro potvrzení údajů faxem, e-mailem nebo kombinací všech tří metod. Věřitelé tyto informace používají k výpočtu několika kritérií, aby určili pravděpodobnost, že dlužník splácí půjčku včas a v plné výši. Změna stavu zaměstnání od okamžiku vyplnění žádosti o úvěr až po její přezkoumání by mohla mít významný dopad na to, zda je žádost dlužníka schválena.

Ověřování zaměstnání, pokud jsou samostatně výdělečně činní

Mnoho lidí, kteří si uzavřou hypotéky, jsou samostatně výdělečně činní. V této situaci věřitelé často vyžadují Formulář 4506-T (Internal Revenue Service - IRS). Tento formulář je žádostí o "Přepis daňového přiznání" a umožňuje věřiteli obdržet kopii daňových přiznání dlužníka přímo od IRS. V situaci samostatně výdělečné činnosti může mít věřitel potřeba kontaktovat vašeho certifikovaného veřejného účetního (CPA), aby potvrdil životaschopnost a sílu vašeho podnikání.