a:

Daň z nemovitostí nebo daně z nemovitostí jsou roční daňové hodnoty ad valorem, které místní orgány vyčíslila na pozemcích a jakékoliv zlepšení, včetně budov a inženýrských sítí. Peníze získané touto daní jsou určeny na podporu škol, požárních a policejních služeb, knihoven, parků, veřejné dopravy, údržby vozovek a sociálních služeb. Místní hlasované emise dluhopisů pro konkrétní projekty jsou také zahrnuty.

Každý rok město, město, kraj nebo jakýkoli jiný orgán provádějící vyměřování přezkoumává svůj provozní rozpočet, porovnává ho s celkovou hodnotou všech nemovitostí, které může daně zdanit, a stanoví sazbu daně stanovenou v mlýnech. Mlýn je $ 1 z daně za $ 1, 000 z hodnoty. Vlastnosti jsou hodnoceny auditorem nebo hodnotitelem za jejich tržní hodnotu. Skutečná tržní hodnota pozemku se může měnit, když se nemovitost zlepšuje, prodává nebo přehodnocuje prostřednictvím pravidelně plánovaného posouzení. Balíček může být předmětem daně z nemovitosti od více než jednoho daňového úřadu.

Kombinace sazebníku a odhadované hodnoty nemovitosti určuje částku splatnou za každý pozemek. Řekněme například, že městská část s domem je hodnocena na 400 000 dolarů. Město má míru rychlosti 25,2 a kraj má míru trávy 10. Celková daň za rok činí 14, 080 : $ 10, 080 pro město a $ 4 000 pro kraj.

Vláda může vybírat daně z nemovitostí ve čtvrtletních, pololetních nebo ročních platbách. Držitelé hypoték mohou daně vybírat a vyplácet, přičemž na částku z každé měsíční hypoteční splátky zaúčtovávají, nebo majitel může převést přímo do daňového úřadu. Nesplnění požadovaných daní včas může vést k pokutám, zástavním právům a ztrátě nemovitosti k dražbě nebo uzavření trhu.