Být exekutorem pro nemovitost přichází s velkou odpovědností. Proces může být skličující, pokud jdete do něj nepřipravený. V tomto článku se podíváme na několik jednoduchých kroků, které můžete provést, dokud bude žít životem, který vám učiní práci vykonavatele mnohem jednodušší, až přijde čas.

1. Ujistěte se, že víte, kde se nachází vůle a další dokumenty.
Je to zřejmý první krok, ale jeho význam nemůže být nadhodnocen. Ulehčí práci, pokud si poručitel uchová původní vůli, dokumenty, dokumenty partnerství, pojistné smlouvy nebo jiné důležité dokumenty na dohodnutém místě (ať už v domácnosti nebo v bezpečnostní schránce) a pak uchovává kopie na záloze umístění. Kópie mohou být vedeny přímo vykonavatelem nebo podány v kancelářích právníka, který používá protivník. (Viz také: Plánování nemovitostí musí: Aktualizovat příjemce .)

2. Ujistěte se, že majetek a účty jsou v případě potřeby společné.
Má-li má poraženka manžela, nejspíš by upřednostňoval okamžitý tok majetku, pokud to bylo možné. Nejjednodušší způsob, jak to zajistit, je nastavit všechny účty jako společné a ujistit se, že vlastnosti a názvy jsou v obou jménech. To platí i pro všechny obchodní společnosti, které zahrnují partnera. To má další výhodu při snižování velikosti majetku, který musíte vykonat, dokud obě strany neumírají současně.

Zároveň stojí za to, aby si ověřovatel potvrdil, že je uveden správný příjemce pro účty, které mají určitého příjemce (důchody, penzijní účty, pojištění atd.). Pokud má poražitel rozvod, znovu se oženil, přežil dítě nebo nějakou takovou událost, budou pravděpodobně potřební aktualizované příjemci.

3. Zaznamenejte si preference protivník.
Vyžaduje testovatel irský vzhůru nebo kremaci s nízkým klíčem? Existují nějaké charity, které on nebo ona podporuje, pokud všichni příjemci uběhnou pryč? Získejte tyto předvolby písemně a podepsané testovateli. Promluvte si s poručiteli o jakémkoli problému, o kterém se domnívá, že způsobí problémy. Jeden společný problém, který mnoho lidí přehlíží, je rozptýlení osobního majetku s malou finanční hodnotou, ale velkou sentimentální hodnotou. Takže …

4. Vytvořte seznam vlastností a přiřaďte "ideální příjemce".
Více než peníze, položky sentimentální hodnoty způsobují pro vykonavatele největší potíže. Je těžké vyvážit a měřit emoční hodnotu položek poskytnutých příjemcům. Při práci s testovacím pracovníkem můžete vytvořit hrubý návrh pro rozptýlení osobních předmětů, jakož i spravedlivý systém přiřazování položek spolu s odůvodněním ve slovech protivník.

--1 ->

Pokud je to možné a vhodné, sdílení seznamu se zúčastněnými stranami může vyřešit případné problémy v budoucnosti. Samozřejmě budete muset promluvit s poručníkem, než se obrátíte na příjemce a vysvětlíte, co jejich podíl znamená. Hlavním přínosem práce ze seznamu je, že můžete sledovat dary, které jsou dány před smrtí poručníka, protože mnoho lidí začne rozptýlit osobní předměty s věkem a zejména v případě lidí s vysokou čistou hodnotou dává finanční dary před jejich smrtí. Zatímco tato rozšiřování před smrtí znamená, že se vaše práce zjednodušuje, sledování může pomoci vyvážit problémy spravedlnosti a zajistí, aby o tom věnoval věřitel při předávání osobních věcí a hotovosti. (Viz též: 6 Plánování nemovitostí musí mít .)

5. Nastavte roční účetní list a plán aktualizace.
Počítače usnadnily sledování změn v účtech a majetku. Pokud si poražitel sleduje nemovitost každoročně, budete mít k dispozici současný záběr aktiv, pokud budete vyzváni k provedení vůle. Tento dokument zkrátí dobu strávenou hledáním zlaté hodinky, kterou testovatel dal dědečkovi nebo sledování hotovosti, která byla dříve uložena na prázdném investičním účtu.

6. Máte uzavřený účetní doklad.
Až dosud se rada od 50 let příliš nezměnila. Nicméně v digitálním věku je stále důležitější, aby exekutor měl záznam o online přítomnosti (Facebooku, PayPalu, eBayu atd.), Aby mohl deaktivovat účty a shromáždit nevyžádané / neuvedené částky patřící k majetek. Tento dokument může zůstat utěsněn až do smrti, dokud je zaznamenán. Stejné cíle lze dosáhnout předložením osvědčení o úmrtnosti mnoha z těchto webů, ale celý předpoklad zde je zjednodušit proces pro vás jako exekutor. Takže je lepší, aby informace byly zaznamenávány a uchovávány se všemi ostatními důležitými dokumenty.

7. Spojte se s odborníky.
Měli byste znát účetního, právníka a další odborníky, které testovatel zaměstnává. Mohou dokonce mít další rady ohledně toho, jak připravit to, co je specifické pro situaci vkladatele (rozmanité partnerství, složité vlastnictví majetku atd.).

Bottom line

Být exekutorem přichází s velkou odpovědností, ale trochu přípravy výrazně sníží komplikace, které mohou přijít s touto prací. Uskutečnění těchto kroků v době, kdy je poražitel stále živý, ulehčí vaši práci, a co je důležitější, zajistěte, že jednáte způsobem, který splňuje přání žadatele o panství a dědictví, které zanechal. (Viz také: Plánování nemovitostí: 16 věcí, které musíte udělat předtím, než zemřete .