Amerického ministerstva financí denní sazba výnosové křivky na 10leté bankovce činila dne 23. června 2016 1,74%. Po hlasování Brexit klesla tato sazba dne 24. června 2016 na 1. 57%. O tři dny později, dne 27. června 2016 tato sazba dále klesla na 1,46%. (Viz také: Brexit pokračuje v dopadu na trhy dnes.)

Míra hypotečních úvěrů v klesajícím trendu

Míra hypotečních úvěrů ve Spojených státech je ovlivněna americkými sazbami treasury, zejména desetiletou mírou pokladny, a investor by dostal při investování peněz do desetileté bankovky USA.

AD:

Tak co to znamená? To nám říká, že investoři v USA a po celém světě hledají bezpečnější investice, jako jsou americké státní pokladny, neboť se obávají, že následky hlasování v Brexitu způsobí ekonomickou nestabilitu a negativní finanční důsledky. Když se státní pokladna stává populární, jejich sazby klesají a hypotéční sazby jsou ovlivněny měnovou sazbou Treasury, lze předpokládat, že úrokové sazby hypoték také klesnou.

AD:

Vliv Subprime Meltdown

Podívejme se na dva hlavní příklady (níže) korelace mezi desetiletou sazbou amerických státních pokladen a třicetiletým indexem fixních sazeb hypoték, během čas od nedávné minulosti, kdy investoři hledali investice do bezpečného přístavu, jako jsou státní pokladny USA:

• Jan. 5, 2000 (Několik měsíců před prasknutím bubliny dot. Com)
  • 10letá sazba pokladny byla 6. 62%
  • 30letý průměr hypotéky s fixní sazbou byl 8. 13%
  < ! - 3 ->
• Jan. 5, 2001 (téměř 10 měsíců po výbuchu bubliny dot-com)
  • 10-letá pokladna byla 4. 93%
  • 30letý fixní sazba hypotéky činila 7 07%
• 3, 2006 (Přibližně jeden rok před poklesem rizikových hypoték)
  • 10-letá míra pokladny byla 4. 37% t
  • 30letý průměr hypotéky s fixní sazbou byl 6. 21%
• 3.9%
  • 30letý průměr hypotéky s fixní sazbou byl 6. 07%
  • Bottom Line

Podle Freddieho Maca , k 23. červnu 2016 je průměrná sazba 30leté fixní hypotéky 3,66%. Přestože příznaky naznačují nižší úrokové sazby hypoték v krátkodobém horizontu, není v tuto chvíli zcela jisté. Vzhledem k zpoždění úrokových sazeb hypoték po sazbách Treasury budou příští týdny a měsíce odhalovat dostatek údajů, aby bylo možné určit počáteční vliv na státní pokladny Spojených států a úrokové sazby hypoték vyplývající ze spěchu investorů znepokojujících hlasováním Brexit. Kdybychom se rozhodli výhradně na základě podobných ekonomických událostí z nedávné minulosti, údaje naznačují, že šance hypoték klesnout v důsledku hlasování Brexit jsou pravděpodobnější než ne.