Amerického ministerstva financí denní sazba výnosové křivky na 10leté bankovce činila dne 23. června 2016 1,74%. Po hlasování Brexit klesla tato sazba dne 24. června 2016 na 1. 57%. O tři dny později, dne 27. června 2016 tato sazba dále klesla na 1,46%. (Viz také: Brexit pokračuje v dopadu na trhy dnes.)

Míra hypotečních úvěrů v klesajícím trendu

Míra hypotečních úvěrů ve Spojených státech je ovlivněna americkými sazbami treasury, zejména desetiletou mírou pokladny, a investor by dostal při investování peněz do desetileté bankovky USA.

Tak co to znamená? To nám říká, že investoři v USA a po celém světě hledají bezpečnější investice, jako jsou americké státní pokladny, neboť se obávají, že následky hlasování v Brexitu způsobí ekonomickou nestabilitu a negativní finanční důsledky. Když se státní pokladna stává populární, jejich sazby klesají a hypotéční sazby jsou ovlivněny měnovou sazbou Treasury, lze předpokládat, že úrokové sazby hypoték také klesnou.

Vliv Subprime Meltdown

Podívejme se na dva hlavní příklady (níže) korelace mezi desetiletou sazbou amerických státních pokladen a třicetiletým indexem fixních sazeb hypoték, během čas od nedávné minulosti, kdy investoři hledali investice do bezpečného přístavu, jako jsou státní pokladny USA:

• Jan. 5, 2000 (Několik měsíců před prasknutím bubliny dot. Com)
  • 10letá sazba pokladny byla 6. 62%
  • 30letý průměr hypotéky s fixní sazbou byl 8. 13%
  < ! - 3 ->
• Jan. 5, 2001 (téměř 10 měsíců po výbuchu bubliny dot-com)
  • 10-letá pokladna byla 4. 93%
  • 30letý fixní sazba hypotéky činila 7 07%
• 3, 2006 (Přibližně jeden rok před poklesem rizikových hypoték)
  • 10-letá míra pokladny byla 4. 37% t
  • 30letý průměr hypotéky s fixní sazbou byl 6. 21%
• 3.9%
  • 30letý průměr hypotéky s fixní sazbou byl 6. 07%
  • Bottom Line

Podle Freddieho Maca , k 23. červnu 2016 je průměrná sazba 30leté fixní hypotéky 3,66%. Přestože příznaky naznačují nižší úrokové sazby hypoték v krátkodobém horizontu, není v tuto chvíli zcela jisté. Vzhledem k zpoždění úrokových sazeb hypoték po sazbách Treasury budou příští týdny a měsíce odhalovat dostatek údajů, aby bylo možné určit počáteční vliv na státní pokladny Spojených států a úrokové sazby hypoték vyplývající ze spěchu investorů znepokojujících hlasováním Brexit. Kdybychom se rozhodli výhradně na základě podobných ekonomických událostí z nedávné minulosti, údaje naznačují, že šance hypoték klesnout v důsledku hlasování Brexit jsou pravděpodobnější než ne.