Jaro je hned za rohem, což znamená, že kupující budou mít na cestě hledat domovy, které si koupí před začátkem školního roku. Domácí prodejci v vyhledávaných čtvrtích by neměli mít problém prodat svůj domov. Ale pokud se chtějí dostat na vrchol dolaru, budou muset vytvořit válku, která v těchto dnech není příliš neobvyklá. Ale jiskření jednoho není tak snadné jako slapping znamení pro prodej na přední dvůr nebo pronájem realitního agenta. Prodejci musí být opatrní. Udělej to špatně a můžeš skutečně poslat kupujícího, kteří běží do soutěže kolem bloku. (Přečtěte si více zde: Prodej domu, vyhnout se těmto chybám.)

Cena za účelem získání úroků

Jedním z nejdůležitějších aspektů vytváření dostatečného zájmu, který vyvolává válku při nabízení cen, je správné stanovení ceny vašeho domu. Pokud půjdete příliš vysoko, nebudete mít žádný zájem, natož více nabídek. A pokud půjdete příliš nízko, nebudete během jednání vyjednávat špičkový dolar. Z tohoto důvodu se musíte ujistit, že vaše první cena je správná. To znamená udělat si vlastní domácí úkoly, pokud prodáváte sám nebo pracujete s realitářem, abyste získali spravedlivou cenu pro váš domov. Pokud je cena stanovena správně, získáváte větší zájem a tedy i více nabídek. (Přečtěte si více zde: Jak si ceníte svůj domov jako profesionálové.)

Krátkodobé odvolání se jim dostane do

Kupující se rozhodne o domě během několika vteřin vidět, což je důvod, proč chcete, aby se zamilovali ještě předtím, než se dokonce dostanou za předními dveřmi. A to je místo, kde přichází obratnost. Bez ní nebudete čerpat zájem, který je zapotřebí k zahájení nabídkové války. To může být i rozhodujícím faktorem, pokud se lidé dívají do vašeho domova. Takže, co znamená obrubníka? To znamená mít čistý přední trávník a dveře, poštovní schránku a čísla, která dodávají styl domov. Nedostatečné osvětlení a svítidla nebudou vytvářet nákupní šílenství, ani nejsou zarostlé keře a keře. Čím je vaše přední strana čistější a atraktivnější, tím větší návštěvnost, kterou budete mít, se dostane. (Přečtěte si více zde: Nízkorozpočtové způsoby, jak zvýšit odvolání předního oblouku.)

Získejte slovo s realitními makléři

Pokud chcete více nabídek, pak budete muset dostat slovo o vašem majetku. A jedním z nejúčinnějších způsobů, jak to udělat, je kontaktovat místní realitní makléře a makléře. Hostování otevřeného domu jen pro makléře je jedním z způsobů, jak předvést svůj dům a doufejme, že šíří slovo. Vypsání vašeho majetku na internetu a práce s místním agentem, který má kontakty v rámci komunity, může také dělat tuto práci. Dokonce i obrácení na sociální média k šíření slova přátelům, rodinám a kolegům může najít kupující.Čím více lidí ví, o vašem domě, tím více nabídek, které můžete získat, a proto se dostat slovo na vrchol na vaší jiskřící nabídkové války to-do seznamu.

Home Staging Aktualizuje dům a cenu

V perfektním prodeji by kupující vstoupil, okamžitě se zamiloval a nabídl na místě. Pokud se jedná o válku s nabídkami, chcete, aby se to nestalo jednou, ale alespoň dvakrát. Nic z toho není možné, pokud dům nevykazuje dobře. Proč se kupující chystá bojovat za přeplněný nebo špatně položený dům s ošklivou barvou a starým nábytkem? To je místo, kde se objevuje domácí inscenace. Může to stát trochu peněz, aby dům dal neutrální nátěr a zbavil se všechno nepořádek, nebo by to stálo spoustu peněz, aby profesionál přišel a vybavil domů. Ale buď to, co dostanete na oplátku za umístění vašeho domova, je čistý, odhodlaný dům, který se odvolává na většinu vkusu. (Přečtěte si více zde: Je profesionální domácí pohotovost stojí za cenu?)

Umístění je vše

Na konci dne je jedním z největších faktorů, které určují, zda získáte více nabídek nebo zda majetek ztrácí trh je lokalita. Pokud jste ve vyhledávané čtvrti s dobrou školní čtvrtí a váš dům je aktualizován, měli byste mít snadné jít. Pokud se však nacházíte v méně žádané čtvrti, nemusíte mít na zřeteli, jak je upgradován či inscenován domov. Mnozí kupující chtějí nemovitosti, které se nacházejí v dobrých školních obvodech a v městech nebo v jejich blízkosti, které nabízejí přístup k nakupování, stravování a komunitním službám.

Zrátané podílové síly

Jaro za rohem, nezaměstnanost na osmiletém poklesu o 4,9% a lidé, kteří mají pocit jistoty o svém celkovém finančním zdraví, by domácí prodejci měli dělat dobře tuto jarní domácí prodejní sezónu. Ale pokud získáte špičkový dolar z prodeje vašeho domova, je to to, co jste po, budete potřebovat vojenskou nabídku. K tomu, aby se objevil tak velký zájem, musí být dům na správné poloze, má slušné ceny, má tolik obrubníku a interiér, který odpovídá vnějšímu slibu.