Časové nároky jsou založeny na vlastním modelu, ve kterém je více kupujících vlastněno právo užívat prázdninový dům, byt nebo letovisko na určité časové období, obvykle jeden nebo dva týdny každý rok. Cena za časové nároky závisí na řadě faktorů, včetně umístění nemovitosti, vybavení a velikosti jednotky a na popularitu zakoupeného týdne. Týdny během vrcholové sezóny pro umístění vždy stojí více než ty, které jsou mimo sezónu. Kromě kupní ceny platí každý majitel roční poplatek za pomoc při údržbě, poplatcích za správu nemovitosti a v závislosti na druhu timeshare i daně z majetku.

Mnoho lidí si vybírá timeshares, protože chtějí dovolenou doma, ale ani si nemohou dovolit koupi nemovitosti nebo ji nepoužívají dostatečně často, aby ospravedlnily náklady. Časové nároky jsou také oblíbené u důchodců: Mnoho lidí se těší na cestování během odchodu do důchodu a časově omezené užívání může pomáhat plánování prázdnin a obavy z udržování dlouhodobých vlastností, které prakticky neexistují. To platí zejména v případě, že jednotlivec nebo rodina vlastní více timeshares po celé zemi - nebo po celém světě. Pro pevné důchodce jsou timeshares více o pohodlí a možnostech a méně o pokusu o zaseknutí penny. Pro ty, kteří usilují o trochu ústupu, je zde pět nejdražších míst pro dočasné přidělení důchodců.

Karibik

Karibik je domovem 700 překrásných ostrovů, ostrůvků, útesů a útesů. Turisté a důchodci se sbíhají do Karibiku, aby si užívali život na ostrově a relaxační životní styl, písečné pláže a velkolepé scenérie, plus venkovní sporty, jako je golf, plachtění, rybaření a potápění na světové úrovni. Jednou z výhod je možnost bezplatného ukládání dat v historické rezidenci v Crane Beach Resort v St. Philip, Barbados. Postaven v roce 1887, tento luxusní resort na jihovýchodní straně ostrova byl kompletně zrekonstruován a zrekonstruován, aby získal své původní kouzlo. Ceny se pohybují od 10 000 do 110 000 dolarů za týden vlastnictví a od 450 000 do 3 000 000 za celé vlastnictví.

Havaj stále končí na mnoha "nejlepších" seznamech, včetně Forbes 25 nejlepších míst, aby se odebrali Richovi a nejlepším místům Spojených států pro nejbohatší důchodce. Je snadné pochopit, proč je Havaj znám jako ráj, co s jeho perfektní kombinací přírodních krás - pláže, korálové útesy, svěží říční údolí a barevná flóra a fauna. Má také perfektní klima a nekonečné možnosti pro dobrodružství. Pokud hledáte luxusní časově vymezené užívání, vestavěná budova Westin Nanea Ocean Villas se bude hodit na účet. Nachází se na 16 akrech Maui Kā'anapali Beach, bude to nejexkluzivnější letovisko Starwood.Prodej je otevřen na podzim roku 2015 a 111 000 dolarů dostanete týden ve vile se třemi ložnicemi a třemi lázněmi s výhledem na oceán a řadou vybavení světového resortu. Nezáleží na tom, který týden koupíte: všech 52 týdnů se považuje za vrcholné období na Havaji.

Nuevo Vallarta, Mexiko

V blízkosti známého západního pobřežního letoviska Puerto Vallarta je plánovaná rezidenční rekreační obec Nuevo Vallarta. Komunita má luxusní vily a panství, kompletní s marinami, bílými písečnými plážemi a tropickými zahradami, plus golfové hřiště a bazény postavené Jack Nicklaus. Kromě toho jsou zde luxusní lázně, salóny a fitness centra, luxusní boutique nákupy, noční zábava a výběr restaurací světové úrovně - všechny s výhledem do malebného zálivu Banderas. Nejexkluzivnější timeshares jsou v hotelu Grand Luxxe, který získal ocenění Five Diamond Award. Non-členové mohou zůstat v ultra-luxusní čtyři ložnice / čtyři koupelny apartmá za asi 15.000 dolarů za noc. Středisko nezveřejňuje ceny za využívání timeshare; zájemci o koupi mohou kontaktovat resort přímo pro podrobnosti.

Orlando

Teplé počasí, slunné pláže, široká škála dospělých komunit a příznivé daně již dlouho přinesly Florida nejvyšší cíl pro odchod do důchodu. Webová stránka osobních financí WalletHub nedávno zveřejnila seznam nejlepších (a nejhorších) měst Spojeného království, aby odešli do důchodu v roce 2015: čtyři města Florida se staly nejlepším 10 nejlepším seznamem, včetně Orlanda, který se umístil na pátém místě. Zatímco mnozí zrovnají Orlando s Mickey Mouse - a věci, které děti těší - stává se stále atraktivnější pro důchodce, částečně kvůli rostoucí jídelní scéně, jeho působivý počet rekreačních a senior center na capita a golfová hřiště. Jednou z výhod je časový limit Wyndham Grand Orlando Resort Bonnet Creek. Toto středisko inspirované středomořským městem nabízí celou řadu upscale služeb a vybavení se snadným přístupem do všech zábavních parků a zajímavostí. Vlastnosti dalšího prodeje jsou k dispozici od cca 50 000 do 150 000, v závislosti na jednotce a týdnu.

Jižní Kalifornie

Oblast jižní Kalifornie je dobře známá svým slunečným počasím a dramatickým pobřežím a pobřežní oblast, která vede od Santa Barbary po San Diego, má za to, co je považováno za nejpříjemnější počasí v USA - mimo Havaj, samozřejmě. Známý jako SoCal, má mnoho populárních atrakcí, včetně Disneylandu, zoologické zahrady v San Diegu a mnoha významných filmových studiích v Los Angeles. Je ideální pro outdoorové nadšence: Můžete surfovat, golf, pěší turistiku, kolo, kajak, plachta, skalní stoupání, velrybářské hodinky a ryby - pojmenujte pár dobrodružství. Jednou z možností luxusního timeshare v SoCal je Hilton Grand Vacations Club v MarBrisa, který se nachází v proslulém přímořském letovisku Carlsbad, asi 35 kilometrů severně od San Diega. Kromě toho, že je blízko mnoha z nejpopulárnějších turistických atrakcí v regionu, jsou zde desítky golfových hřišť, včetně golfového hřiště The Crossings at Carlsbad Championship.

Bottom Line

Mějte na paměti, že je velmi možné koupit timeshares v luxusních lokalitách za slevu kupováním prodejních nemovitostí namísto nákupu přímo z resortu nebo developera.Timeshares jsou často porovnávány s novými vozidly: Po jejich koupi klesají. V důsledku toho jsou opětovné prodeje - v téměř každém případě - lepší hodnotu za vaše peníze. Další informace naleznete v části

Timeshare: Nová versus prodej

. Bez ohledu na to, kde si koupíte timeshare, udělejte si domácí úkol před podepsáním cokoli. Je důležité zabránit tomu, aby se jednalo o impulsy nebo o to, že byste se vzdali pustivé prodejní taktiky. Federální obchodní komise poznamenává, že hodnota časově omezeného užívání nemovitostí je jeho užívání jako prázdninového místa, ne jako investice. Vzhledem k tomu, že nové tržní trhy a trhy pro sdílení časově omezeného užívání jsou nasycené, FTC varuje, že hodnota opětovného prodeje vašeho timeshare bude často nižší než částka, kterou jste zaplatili. FTC rovněž radí každému, kdo uvažuje o koupi timeshare, aby zkontroloval stížnosti proti vývojáři a / nebo správcovské společnosti u státní státní zástupce a místních úředníků pro ochranu spotřebitelů ve státě, kde se nachází časově omezené užívání timeshare. Pokud se společnost nachází mimo Spojené státy, udělejte to, co můžete, abyste ji mohli prozkoumat na webových stránkách expatů nebo zvolit resort od známého mezinárodního vývojáře. Další nápady, jak může obhospodařovat časové nároky na odchod do důchodu, naleznete v

6 jedinečných nápadech na časové využití pro důstojníky s bohatou péčí

.