Hypoteční kalkulačky mohou být skvělým způsobem, jak zajistit, že doma, kterou kupujete, je v rozpočtu. Nově kupující domů často vyhledávají inzerovanou měsíční částku platby, která nezahrnuje majetkové daně a pojištění. V závislosti na vaší poloze a kupní ceně mohou být daně z majetku a domácí pojištění někdy až do značné části Vaší poslední měsíční splátky. Amortizační kalkulačky jsou podobné hypotečním kalkulačkám, ale často vylučují vše kromě informací o hlavních a úrokových informacích a neposkytují vám jasný obraz o tom, jaké jsou vaše skutečné výdaje.

Co je moje platba

WhatsMyPayment. com nabízí různé kalkulačky založené na typu hypotečního produktu, který hledáte. Konvenční kalkulačka poskytuje všechny standardní funkce, jako je doba půjčky, úroková sazba, záloha, daně a pojištění. Po připojení všech vašich informací automaticky aktualizuje vaše měsíční platové kategorie.

U. S. Hypoteční kalkulačka

USMortgageCalculator. org je velmi komplexní a nabízí všechny standardní hypotéky a výpočty soukromého hypotečního pojištění (PMI), různé doby amortizace, majetkové daně, uzavírací výdaje, domácí pojištění a místo pro výpočet odvodů vlastníků domácností (HOA).

Kromě toho můžete v určitých termínech přidávat měsíční, roční, čtvrtletní a jednorázové platby. Kalkulačka vám přizpůsobí okamžitě svůj výplatní dluh a celkový dluh, což vám ukáže výhodu splacení vašeho dluhu rychleji. Webové stránky představují všechny informace v přehledné a snadno čitelné grafice. Rozdělí celkový počet všech plateb do grafu, takže můžete vidět, jaká část vašich peněz půjde na každý náklad po celou dobu trvání úvěru.

Zprávy o hypotéce

TheMortgageReports. com nabízí všechny standardní funkce a má možnost plateb HOA. Zobrazuje informace v jednoduchém grafu, který zobrazuje přidělení částky měsíční platby. Lineární graf ukazuje, jaká část vaší platby a úroků směřuje k jistině a úroku po dobu trvání úvěru. K dispozici je možnost zobrazení úplného přehledu, který otevírá další okno a zobrazuje rozpis každé měsíční platby jistiny a úroku po dobu trvání úvěru s celkovou částkou za každou kategorii.

Kalkulačka hypotéky

MLCalc. com nabízí stejné standardní funkce jako většina jiných hypotečních kalkulaček online, včetně daní z majetku a pojištění. Vaše roční úroková sazba a PMI jsou zobrazeny v přehledném sloupcovém grafu. Také tyto kategorie vypočítává měsíčně za dobu trvání úvěru.Neposkytuje žádné další možnosti.

Bottom Line

Z těchto čtyř stránek, USMortgageCalculator. org nabízí většinu funkcí a je snadno použitelný s minimální reklamou. Při provádění výzkumu s hypotečními kalkulačky je důležité mít funkce, jako je možnost přeplatku. Zaplacení hypotéky předčasně vás může ušetřit značné množství úroků místo toho, abyste museli provést minimální měsíční splátky po dobu trvání úvěru.

Vezměte v úvahu celkovou odpovědnost za daně a pojištění dříve, než uzavřete smlouvu o novém domově. Jsou to někdy přehlížené výdaje, zejména u nově postavených domů, které ještě nejsou na daňovém zámku. Vyzkoušejte potenciální hodnotící hodnotu vašeho domova a srovnejte ji se sazbou daně z nemovitostí ve vaší oblasti. Při použití kalkulačky hypoték použijte vysoký odhad daně z nemovitostí.

Hypoteční kalkulačky nabízejí snadný způsob výpočtu změny úrokových sazeb. Pokud nakupujete hypotéku a očekáváte zvýšení úrokových sazeb, zapojte rozdíl do kalkulačky, abyste zjistili, jak je pravděpodobné, že ovlivní vaši měsíční platbu a životnost úvěru.