Hypoteční kalkulačky jsou cenným nástrojem při nákupu za úvěr na bydlení. Dobrá kalkulačka hypoték vypočítává, kolik domů si můžete dovolit a výši měsíčních plateb. Můžete si hrát s různými scénáři zálohových, úrokových a úvěrových termínů, které struktuřejí hypotéku tak, aby vyhovovala vaší jedinečné finanční situaci.

UK Hypotéky Vs. Hypotéky USA

Vzhledem k tomu, že hypotéky U.K se liší od hypotečních úvěrů v USA několika důležitými způsoby, by dlužníci U.K měli používat hypoteční kalkulačky přizpůsobené úvěrům U.K. Ve Spojených státech dominují 30leté fixní hypotéky. Tyto půjčky zámek ve vaší sazbě za celou půjčku bez ohledu na to, co se děje na trhu. Hypoteční sazby by mohly přeskočit na 15%, jako tomu bylo v sedmdesátých letech, ale pokud je váš úvěr uzamčen na 4%, vaše sazba a platba nejsou ovlivněny.

Ve Spojeném království je nejběžnější hypotékou 25 let, ale úroková sazba je zřídka stanovena po celý termín. U. K. hypotéky mají proměnlivé úrokové sazby založené na LIBOR. Někdy můžete najít pevnou sazbu pro první dva, tři nebo pět let půjčky, po níž začíná proměnlivá sazba.

Sankce předčasného splacení, které v USA zanikly, jsou stále běžné Spojené království Zaplacení vašeho úvěru předčasně nebo zrychlení plateb přináší značné finanční pokuty. Věřitel chce pokračovat v získávání úroků za celý úvěrový termín.

Halifax

Kalifornská hypoteční kalkulačka je možná nejkomplexnější a nejjednodušší hypoteční kalkulačka pro klienty U.K. Vypočítá, kolik si můžete dovolit půjčit na základě příjmů domácnosti, měsíčních závazků a počtu vyživovaných osob. Když nastavujete tato čísla nahoru a dolů, limity půjček se v reálném čase upravují na pravé straně obrazovky.

Tato kalkulačka také určuje vaši měsíční platbu na základě kupní ceny domu, výše vaší zálohy a délku trvání úvěru. Můžete si vybrat jeden rok až 40 let; nejběžnější je 25 let, ale na popularitě získávají delší termíny 30 až 40 let. Kalkulátor používá základní úrokovou sazbu Banky Anglie k určení úrokových poplatků.

Barclays UK

Stránka Barclays U. K. obsahuje jednoduchou hypoteční kalkulačku, která nabízí stejné informace jako kalkulátor Halifax. Kalkulačka Barclays je specifická pro řadu hypotečních produktů nabízených společností Barclays v U. K. Nejprve, váš hrubý roční příjem určuje, kolik si můžete půjčit z banky. Dále zadáním hodnoty nemovitosti a výše vaší splátky určuje kalkulačka, kolik musíte zapůjčit a odpovídající poměr úvěru k hodnotě (LTV).Konečně jste si vybrali mezi standardním splátkovým kalendářem a úrokovými platbami a pak vyberte termín splácení, nejběžnější je 25 let. Z těchto informací kalkulačka odhaduje vaši měsíční platbu a také uvádí dostupné produkty Barclays, které jsou k dispozici na základě vašich kritérií.

HSBC UK

Stránka HSBC U. K. nabízí řadu hypotečních kalkulaček. K dispozici je kalkulačka, která vám pomůže zjistit, kolik si můžete půjčit, abyste zjistili, kolik času a zájmů můžete ušetřit zrychlenými platbami, a splátkovou kalkulačku, která vám umožní zjistit výši měsíční platby.

Každá kalkulačka je velmi detailní. První kalkulačka se netýká pouze příjmů domácností, zálohových plateb a termínů půjček, ale i plateb kreditní kartou a dalších měsíčních úvěrových závazků. Kalkulátor splátek vám umožňuje vybrat úrokovou sazbu, dobu půjčky a typ platby, například splátky nebo úroky. Vzhledem k množství informací, které považují za hypoteční kalkulačky společnosti HSBC, vám nejspíš poskytují nejlepší odhady vašeho limitu půjčky a měsíční platby.