a:

Zatímco reverzní hypotéka je potenciální způsob, jak odemknout peníze svázané ve vašem domě, není to správná odpověď pro všechny. Životaschopné alternativy zahrnují přístup k jiným zdrojům příjmů, snižování, prodeji domů nebo refinancování. Každá alternativa má své vlastní zásluhy a měla by být pečlivě zvážena před rozhodnutím.

Reverzní hypotéku je k dispozici pro majitele domácností, kteří nemají nic nebo jen velmi málo, aby zaplatili za své stávající hypotéku a kteří jsou starší 62 let. Konvenční hypotéka vyžaduje pravidelné měsíční splátky, dokud nebude vypořádána částka půjčky a naběhlé úroky. Reverzní hypotéka se liší v tom, že není zaplacena žádná splátka půjčky, dokud dlužník nezmizí nebo neprodá nemovitost. Jedním z hlavních problémů s reverzní hypotékou je částka, kterou stojí. Jak uvedl úřad AARP v roce 2010, počáteční poplatky za instalaci by mohly činit až 6 000 000 dolarů.

Alternativy mohou stát mnohem méně, což znamená, že si ponecháte více peněz. Mohou také minimalizovat celkovou částku, kterou je třeba vrátit na vaši smrt nebo když se přesunete na jiný majetek. Jednou z takových alternativ je prozkoumat další způsoby získávání finančních prostředků, jako je vyúčtování v životním pojištění. Pokud máte jinou nemovitost, která poskytuje pravidelný příjem, můžete se rozhodnout prodat. Dalším přínosem pro tento přístup je to, že snižuje odpovědnost, kterou máte při odchodu do důchodu.

Další alternativou, která sníží vaše starosti, je podívat se na prodej vašeho domova a získat paušální částku za přesun do pronajatého důchodového majetku. Tato možnost také poskytuje podporu v oblastech, jako je údržba a práce na zemi. To také znamená, že máte sociální starosti, když jste starší. Podobný nápad je prodávat svůj dům a snižovat jeho cenu na levnější a spravovatelnější nemovitost, možná blíže k rodině a přátelům.

Pokud se vám tyto alternativy neodvolají, zvažte refinancování vašeho domova. Částka, kterou obdržíte, závisí na aktuálních cenách domů, takže je vždy dobré refinancovat, pokud je trh s bydlením vyšší. Stejně tak celková částka, která bude muset být vrácena, bude záviset na chování úrokových sazeb. Informace shromážděné z hypotečních zpráv Daily ukázaly, že celkové sazby hypoték mezi lety 2010 a 2014 klesly a zůstaly relativně stabilní v první polovině roku 2014.

Předtím, než přijmete jakékoli rozhodnutí, byste měli provést důkladný výzkum, který by měl zahrnovat získávání osobních rad od svého finančního poradce. Bude schopen přizpůsobit řešení tak, aby vyhovovalo vašim potřebám a vašim přáním, pokud jde o to, co se stane s vaším majetkem při odchodu.