a:

Odvětví komerčních a obytných nemovitostí vytvořilo v roce 2014 odhad 3 miliardy dolarů, přičemž přibližně 35% příjmů sektoru pochází z leasingových činností. Ostatní výnosy byly připsány čistým ziskům z prodeje nemovitostí, poplatků za zprostředkování a příjmů z pronájmu. Většina odhadů celkového globálního hrubého domácího produktu se pohybuje v rozmezí od 75 bilionů dolarů do 90 bilionů dolarů, což znamená, že sektor nemovitostí tvoří mezi 3,3% a 4% celkové světové produkce.

Definice globálního sektoru nemovitostí

Jako průmysl je činnost v oblasti nemovitostí definována jako veškerá ekonomická transakce související s nákupem, prodejem, vlastnictvím nebo pronájmem nemovitosti. To také zahrnuje obytné nemovitosti generující příjmy, jako jsou bytové domy a jednopokojové pronájmy.

Obchodní společnosti jsou největšími globálními hráči v tomto odvětví. Komerční společnost může řídit maloobchodní centra, vlastní hotelové řetězce nebo si pronajmout restaurační prostory nebo lov a rybaření.

V tomto sektoru jsou zahrnuty také služby v oblasti nemovitostí. Mezi příklady realitních služeb patří makléři, správa nemovitostí, odhadci, analytici investičních nemovitostí a další konzultanti.

Dopad na světovou ekonomiku

Pokud jde o výrobní faktory - půda, práce a kapitál, sektor nemovitostí přímo souvisí s užíváním půdy a vytváření příjmů z pronájmu. Není pochyb o tom, že účinnost trhů s nemovitostmi výrazně ovlivňuje celosvětovou hospodářskou produkci.

Důkazem toho lze prokázat finanční krizi v letech 2007-2008. Byly zapojeny dva hlavní odvětví: nemovitosti a finance / bankovnictví. Bytová výstavba s jednou rodinou a hypotéky se staly nadměrně znehodnocenými a neoprávněně oceňovány. Když se ceny nemovitostí snížily, nákupy a nájemné vyprchaly a ohrožovaly tak západní svět recesí.

I když celkové výnosy z transakcí s nemovitostmi představují pouze 3% až 4% celkové světové produkce, je pravděpodobné, že dopad nemovitostí na globální ekonomiku je exponenciálně větší.