AEW Capital Management L. P. je investiční manažer v Bostonu specializující se na investice do nemovitostí. Poskytuje institucím a dalším sofistikovaným investorům řadu strategií, včetně možností přímých i nepřímých investic do nemovitostí na soukromém trhu v Severní Americe, stejně jako možnosti zaměřené na akcie veřejně obchodované s nemovitostmi v Severní Americe. Většina strategií je k dispozici prostřednictvím spravovaného samostatného účtu nebo prostřednictvím smíšených vozidel.

Pozadí společnosti

Společnost AEW Capital Management byla založena v roce 1981 a je nezávislou pobočkou Severoamerické společnosti AEW Global, holdingové společnosti s dalšími dceřinými společnostmi se sídlem v Evropě a Asii. AEW Capital Management zaměstnává více než 250 výzkumných analytiků, investičních manažerů a zaměstnanců ve svých kancelářích v Bostonu a Los Angeles. Sesterské firmy v Evropě a Asii poskytují globální dosah s 11 kancelářskými pobočkami v Londýně, Paříži, Hongkongu, Soulu, Singapuru a dalších zemích.

- AEW Capital Management hlásí zhruba 34 miliard dolarů spravovaných aktiv (AUM) k 31. prosinci 2015. Kombinovaná celosvětová AUM pro všechny pobočky společnosti AEW Global činí 53 dolarů. 8 miliard. Společnost AEW Global je dceřinou společností celosvětového investičního managementu Natixis Global Asset Management, který v závěru roku 2015 vykazuje v AUM celkem 870 miliard dolarů. Společnost Natixis Global Asset Management je dceřinou společností společnosti Natixis SA (EPA: KN

KNKnowles Corporation16 44 + 1.99% vytvořeno společností Highstock 4. 2. 6 ), která je sama veřejně dceřinou společností francouzské banky Groupe BPCE.

Investiční přístup

AEW Capital Management využívá disciplinovaný investiční proces založený na důsledném výzkumu, analytické odbornosti a 35 let investičních zkušeností. Investiční proces firmy je navržen tak, aby výsledky průběžného průzkumu trhu a ekonomické analýzy byly integrovány do všech fází rozhodování na denní bázi. Firma udržuje specializované investiční týmy zaměřené na soukromé trhy s nemovitostmi a nemovitostní akcie. Jiný výzkumný tým poskytuje pohled shora dolů na investice do národních a globálních makroekonomických trendů. AEW Global rovněž udržuje interní investiční platformu, která umožňuje výzkumným analytikům a odborníkům na trhu sdílet odborné znalosti, originální výzkum a jedinečný pohled na celosvětovou síť kanceláří společnosti, a dále informovat o procesu řízení investic.

Přehled produktů

AEW Capital Management nabízí celou řadu aktivně řízených investičních strategií zaměřených na investice do nemovitostí do soukromých nemovitostí a na veřejně obchodované akciové investice.Na soukromé nemovitosti nabízí firma řadu strategií ve třech hlavních kategoriích. Hlavní strategie investují přímo do maloobchodních, kancelářských, multifamilních a průmyslových nemovitostí se zaměřením na generování příjmů. Stratégie s přidanou hodnotou pokrývají podobnou řadu typů nemovitostí kromě starších bytů a hotelových nemovitostí. Strategie s přidanou hodnotou se snaží dosáhnout výnosů prostřednictvím tvorby a zhodnocování příjmů. Firma také nabízí oportunistické strategie navržené tak, aby se zaměřily na nově vznikající investiční příležitosti na trhu s nemovitostmi.

Na straně kótovaných akcií společnost AEW Capital Management nabízí tři investiční strategie, které pokrývají investiční fondy v Severní Americe (REIT) a realitní společnosti. Diverzifikovaná strategie se snaží zajistit širokou expozici ve všech sektorech trhu s nemovitostmi. Dlouhá / krátká kapitálová strategie společnosti usiluje o dosažení široké expozice na trhu s dlouhým zkreslením a příspěvkem na oportunistické šortky. Třetí strategie přináší soustředění na trh nemovitostí v USA s důrazem na investice s vysokými potenciálními výnosy.

Vedení společnosti

Jeffrey D. Furber je generálním ředitelem společnosti AEW Capital Management a předsedou řídícího výboru společnosti. Je také předsedou AEW Europe. Ve svých dvou rolích je Furber zodpovědný za dohled nad všemi dceřinými společnostmi AEW Global ve Spojených státech, Evropě a Asii. Před nástupem do společnosti AEW Capital Management v roce 1997 působil jako generální ředitel ve společnosti Winthrop Financial Associates a jako prezident společnosti Winthrop Management, společnosti zabývající se správou investic do nemovitostí a řízením obchodního vlastnictví. Furber dokončil vysokoškolské vzdělání na Dartmouth College a později získal MBA z Harvard Business School.

Michael J. Acton je výkonným ředitelem společnosti AEW Capital Management a ředitelem výzkumné divize firmy AEW Research, která je zodpovědná za studium ekonomických vlivů shora dolů. Je také stálým členem řídícího výboru společnosti. Acton začal pracovat jako ekonomický forecaster a analytik společnosti AEW Capital Management v roce 1990. Předtím pracoval jako vedoucí úloha při ekonomickém předpovědi v výzkumné a poradenské společnosti DRI / McGraw-Hill. Acton dokončil vysokoškolské vzdělání na Bates College v Maine. Je držitelem jmenovaného finančního analytika (CFA).