Plánování nemovitostí je nepříjemný proces, a tak se jedná o záležitosti majetků milovaného člověka. Ale abyste získali plný užitek z daru, který vám váš milovaný nechává, je důležité být připraveni na daně, které bude darovat.

Většina lidí si je vědoma, že daně jsou dluženy z převodu nemovitostí, ale lidé mají tendenci být mlhavý na detailech, dokud není příliš pozdě na to, aby s tím něco dělali. Jak tedy zjistíte, jaká bude vaší daňová povinnost nebo jaká bude daňová povinnost vašich blízkých při převodu vašeho majetku po smrti?

Přečtěte si, abyste zjistili. (Pro související čtení viz: Kdo by měl být Vaším životním pojištěním? )

Základy daně z nemovitostí

Vysoká sazba federální daně z nemovitostí - 40% daň předem. Je důležité vypočítat, kolik byste mohli dlužit dani z nemovitosti dříve, než se něco stane, spíše než s následnými důsledky.

Daň z příjmů se vypočítává na federální a státní úrovni. V současné době má více než 10 států daň z nemovitosti. Patří mezi ně: Connecticut, Delaware, Havaj, Illinois, Maine, Maryland, Massachusetts, Minnesota, New Jersey, New York, Oregon, Rhode Island, Tennessee, Vermont a Washington. District of Columbia má také daň z nemovitosti.

Federální daň z nemovitostí začíná, když tržní hodnota vašeho majetku dosáhne 5 USD. 43 milionů. Každý stát má své vlastní minimum, kdy začíná daň z nemovitostí, v rozmezí od 675 000 do 1 milionu dolarů. To znamená, že máte nárok na zaplacení státní dani z nemovitosti, federální, nebo obojí. Vzhledem k tomu, že daň z nemovitosti je stanovena na základě aktuální tržní hodnoty vašeho majetku - ne to, co jste za ně zaplatili - stanovení tohoto počtu je komplikovanější. (Pro související čtení viz: Jak najít právníka v oblasti plánování nemovitostí. )

Nemusíte však zahrnovat žádný majetek, který chcete odvést od vašeho manžela / manžela / manželky nebo oprávněné charitativní organizace. Máte-li jakékoli dotazy ohledně tržní hodnoty, podívejte se, na co se prodává.

Jak vypočítat

Za prvé, budete muset vypočítat hodnotu hrubého majetku. Dluh, správní poplatky a majetek, které budou ponechány na charitativní nebo pozůstalé manželce, budou odečteny z celkové tržní hodnoty těchto aktiv.

Poté musíte přidat nějaké dary. Jedná se o dary, které přesahují osvobození od daně. 5 dolarů. 43 milionů osvobození od daně zahrnuje dary (je to způsob, jakým vláda zabraňuje lidem, aby před smrtí rozdávali své jmění, aby se vyhnuli daním z nemovitostí).

Existují také online kalkulačky, které vám pomohou udělat matematiku. Pamatujte si, že tito všichni prostě odhadli. V závislosti na tom, kolik víte o hodnotě svých aktiv, váš hrubý výpočet může být poměrně přesný nebo zcela mimo.

Spodní čára

Pokud se ztratí ztracená osoba, příprava na daňové zatížení převodu majetku předčasně může udělat trochu jednodušší proces truchlení. Může se cítit triviální, že se zajímáte o něco jako daně v důsledku osobní ztráty, ale pro mnoho lidí se soustředění na minuty podrobnosti o převodu majetku může být uklidňující rozptýlení. Můžete se také připravit na daně na vlastním majetku, abyste snížili zátěž přátel a rodiny, které necháte za sebou. Máte-li další dotazy, můžete mluvit s CPA, CFP nebo daňovým právníkem, abyste mohli hlouběji diskutovat o svých možnostech. (Pro související čtení viz: Jen jste zdědili peníze - teď co? )